Il Catasto online

Visure Catastali

Il catasto contiene l’insieme di tutte le informazioni tecniche, documenti, piantine e mappe relativi ad un immobile (sia esso adibito a destinazione abitativa o commerciale) o ad un terreno. Gli archivi catastali contengono, inoltre, eventuali annessioni, pertinenze o rendite, collegate all’immobile stesso.

L’importanza di questa banca dati è fondamentale per il calcolo di tasse e imposte sugli immobili; qualora si accertasse, infatti, che ad un determinato fabbricato possono far capo locali, unità immobiliari urbane o terreni annessi, il reddito imponibile tassabile varierebbe di molto. Grazie a
visure catastali su fabbricati o terreni è possibile, quindi, determinare in concreto gli importi fiscalmente tassabili.

I dati identificativi di una visura catastale variano, ovviamente, se si tratti di unità abitative o di terreni. Nel primo caso si fa riferimento alla provincia, comune, città, sezione, foglio e particelle; nel secondo si parlerà, invece, di provincia, comune, sezione, reddito catastale (agrario e dominicale), superficie catastale.

QM studio ti offre la possibilità di richiedere online, in modo facile e veloce, una visura catastale per Persona, per Azienda o per Immobile.

La visura catastale per Persona Fisica consente di verificare sull’intero territorio nazionale, ad esclusione di alcuni capoluoghi di regioni a statuto speciale del Nord/Est (ed ex. Bolzano, Trento, Trieste, Gorizia), qualunque dato riferibile ad uno o più fabbricati intestati a singoli soggetti, cioè alle Persone Fisiche.
La visura catastale per Azienda, invece, mira ad accertare l’insieme di tutte le informazioni relative ad un terreno o ad un immobile, adibito a qualunque uso (ad ex. accatastato A3 o A4), e intestato ad una società, cioè ad una Persona Giuridica. Anche in questo caso, è possibile effettuare una ricerca su tutto il territorio nazionale, con l’esclusione delle medesime province di Bolzano, Trento, Trieste e Gorizia.
Se, invece, si è già in possesso dei dati tecnici, amministrativi o legali di un’unità immobiliare urbana o di un fondo agricolo e si desidera accedere alle generalità del proprietario, è possibile effettuare una ricerca per Immobile; partendo, quindi, da nozioni catastali già note.

Planimetria Catastale

Gli archivi del Catasto non contengono solo l’insieme delle informazioni tecniche e dei documenti relativi ad un immobile ma anche, nello specifico, la mappa o piantina (solitamente in scala di 1:200) del fabbricato, sia esso un appartamento, una villa, un ufficio, box, cantina o garage. La Planimetria Catastale, infatti, contiene la suddivisione originaria dei locali di cui è composta l’unità immobiliare urbana al momento in cui vennero pensati e realizzati dal costruttore. Nella Planimetria Catastale sono inseriti, inoltre, tutti i dati relativi ad annessioni o pertinenze collegate al fabbricato oggetto di Visura.

Consulta gli archivi del catasto con la possibilità di richiedere online, in modo facile e veloce, una visura catastale per Persona, per Azienda o per Immobile.

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